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Imóvel rural em Pindamonhangaba (SP)

Gleba B2d

Ativo CIB 7FXTCPS-T INCRA 9503279915970 Georreferenciado

Imóvel rural em Pindamonhangaba (SP) com 2,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7FXTCPS-T.

Resumo do imóvel

área total declarada
2,2 ha
módulos fiscais
0,1
Minifúndio
área certificada no SIGEF
8,3 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 31% dos 2.082 imóveis de Pindamonhangaba, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (8,3 ha) é 277% maior que a área declarada no CAFIR (2,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -23.01650, -45.39697 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7FXTCPS-T
Código do imóvel no INCRA
9503279915970
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
2,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Pindamonhangaba é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
8,3 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
85396
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO DO BORBAPindamonhangaba (SP)
Última atualização na Receita
19/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 18,01 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Pindamonhangaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    8,2 ha → 2,2 ha
  2. 10/2026
    Nome
    GLEBA 02 → GLEBA B2D
  3. 09/2026
    Nome
    GLEBA B2 → GLEBA 02

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Imóveis ativos de Pindamonhangaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.