Imóvel rural em Guaratinguetá (SP)

Sitio Natal II

Ativo CIB 2402704-9 INCRA 6350650137224 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 18,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2402704-9.

Resumo do imóvel

Maior que 60% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.77710, -45.35461 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2402704-9
Código do imóvel no INCRA: 6350650137224
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 18,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 18,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 55.703
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO DA PEDRINHAGuaratinguetá (SP)
Última atualização na Receita: 08/05/2025

Estimativa

R$ 138,96 a R$ 460,03 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaratinguetá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaratinguetá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.