Sitio Yguassui
Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 120,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2403151-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 120,6 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 219,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (219,9 ha) é 82% maior que a área declarada no CAFIR (120,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2403151-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6350650010747
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 120,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 219,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36151 Livro 3-BN
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA ROCINHAGuaratinguetá (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.080,02 a R$ 6.885,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.