Imóvel rural em Guaratinguetá (SP)

Fazenda Esperanca

Ativo CIB 4865880-4

Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 124,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4865880-4.

Resumo do imóvel

Maior que 93% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.

O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 31/03/2021.

CIB (antigo NIRF): 4865880-4
Código do imóvel no INCRA: não informado
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Desvinculado
Área total declarada: 124,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD. PAULO VIRGINIO KM 07 BAIRRO RIO DAS PEDRASGuaratinguetá (SP)
Última atualização na Receita: 31/03/2021

Estimativa

R$ 2.140,39 a R$ 7.085,60 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaratinguetá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.