Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Nova Viçosa (BA) com 210,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2442375-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 210,8 ha
- módulos fiscais
- 6,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 244,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 3.193 imóveis de Nova Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (244,3 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (210,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2442375-0
- Código do imóvel no INCRA
- 3260460004503
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 210,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Nova Viçosa é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 244,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12381
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SITUADO NA ESTRADA COLONIA NOVA KM 08Nova Viçosa (BA)
- Última atualização na Receita
- 24/03/2026
ITR de referência
R$ 2.529,60 a R$ 4.216,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.