Imóvel rural em Nova Viçosa (BA)

Fazenda Tres M

Ativo CIB 5455885-9 INCRA 9501490247167 Georreferenciado

Imóvel rural em Nova Viçosa (BA) com 40,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5455885-9.

Resumo do imóvel

Maior que 66% dos 3.193 imóveis de Nova Viçosa, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -17.98331, -39.76612 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 5455885-9
Código do imóvel no INCRA: 9501490247167
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 40,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Viçosa é 35 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 40,1 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 24557
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: A MARGEM DIRETA RIO PAU ALTONova Viçosa (BA)
Última atualização na Receita: 02/09/2026

Estimativa

R$ 144,00 a R$ 240,00 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nova Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Nova Viçosa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nova Viçosa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.