Fazenda Balsamo Gleba B Parte 1
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 77,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2486265-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,4 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 136,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (136,0 ha) é 76% maior que a área declarada no CAFIR (77,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2486265-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9110970015461
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 136,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22858
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CAMPO GRANDE / ROCHEDO KM 52Jaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 07/02/2026
ITR de referência
R$ 275,51 a R$ 881,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área134,2 ha → 77,4 ha
- 03/2026
NomeFAZENDA BALSAMO → FAZENDA BALSAMO GLEBA B PARTE 1
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.