Fazenda Aroeira - Parte 1
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 76,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5430872-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,1 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 80,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5430872-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9110970056141
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22336
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 163 CAMPO GRANDE/ROCHEDO KM 60Jaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 270,88 a R$ 866,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaraguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AROEIRA II 0,8 km
- CHACARA SR. BOM JESUS-REMANESCENTE 1,6 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,3 km
- CHACARA BIBOQUINHA 2,7 km
- RANCHO L-1 2,8 km
- FAZENDA MARIA 2,9 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,2 km
- CHACARA BOA SORTE 3,5 km
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Imóveis ativos de Jaraguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TAQUARUSSU II 77,5 ha
- RESERVA LEGAL 77,4 ha
- FAZENDA BALSAMO GLEBA B PARTE 1 77,4 ha
- CHACARA JATOBA 76,5 ha
- CHACARA TRES LAGOAS III 76,0 ha
- RACHO KM 11 75,8 ha
- FAZ.HARMONIA/RESERNA LEGAL/ESTRADA 75,3 ha
- ESTANCIA NOVA QUERENCIA 75,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.