Imóvel rural em Guarulhos (SP)

Chacara Nagaki

Ativo CIB 2615360-2

Imóvel rural em Guarulhos (SP) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2615360-2.

Resumo do imóvel

Maior que 65% dos 1.469 imóveis de Guarulhos, pela área declarada.

O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 31/03/2021.

CIB (antigo NIRF): 2615360-2
Código do imóvel no INCRA: não informado
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Desvinculado
Área total declarada: 4,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarulhos é 5 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CACHOEIRA DOS MACACOS, 250BAIRRO DOS PIMENTAGuarulhos (SP)
Última atualização na Receita: 31/03/2021

Estimativa

R$ 23,74 a R$ 50,58 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guarulhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guarulhos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.