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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Guarulhos (SP)

Em novembro de 2026, Guarulhos (SP) tinha 1.469 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 971 ativos e 36 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 154º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 2,2 ha.

imóveis no CAFIR
1.469
154º de 645 em SP
ativos
971
66% do total
ativos georreferenciados
36
4% dos ativos
área mediana dos ativos
2,2 ha
Ver a lista dos 1.469 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 364%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 64066%
  • Imunes ou isentos de ITR 273%

Percentuais sobre os 971 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Guarulhos é de 5 ha: a pequena propriedade vai até 20 ha e a média até 75 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 64466%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 18919%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 9810%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 404%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Guarulhos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Guarulhos
Julho de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 35.127,57/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 31.494,14/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 28.391,72/ha
  • Pastagem plantada R$ 24.870,06/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 18.245,99/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.485,13/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SÍTIO PIRAPORINHA FAZENDA VELHA 433,2 ha declarada no CAFIR: 461,9 ha
  2. 2SITIO SIMPLICO 219,7 ha declarada no CAFIR: 19,3 ha
  3. 3Sem denominação 134,1 ha declarada no CAFIR: 136,6 ha
  4. 4FAZENDA NOVA CAPELINHA 115,3 ha declarada no CAFIR: 118,2 ha
  5. 5CHACARA TRES MARIA I 91,3 ha declarada no CAFIR: 87,1 ha
  6. 6SÍTIO PIRUCAIA 73,2 ha declarada no CAFIR: 71,1 ha
  7. 7FAZENDA CAPELINHA 57,4 ha declarada no CAFIR: 57,2 ha
  8. 8SITIO VIEGAS 43,2 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  9. 9SITIO MORRO AZUL 43,1 ha declarada no CAFIR: 42,3 ha
  10. 10GEBA DA FAZENDA CAPUAVA 34,0 ha declarada no CAFIR: 25,4 ha
Mostrar mais 26 imóveis
  1. 11SITIO CAXAMBU E MOENDA VELHA 32,8 ha declarada no CAFIR: 32,6 ha
  2. 12SITIO DO TANQUINHO 30,3 ha declarada no CAFIR: 30,2 ha
  3. 13SÍTIO VILLA BORGHESE 23,1 ha declarada no CAFIR: 23,0 ha
  4. 14SITIO FLORA HATANAKA 21,0 ha declarada no CAFIR: 49,1 ha
  5. 15SITIO PAIOL VELHO 15,1 ha declarada no CAFIR: 12,8 ha
  6. 16SITIO DOS PINTOS 14,4 ha declarada no CAFIR: 14,5 ha
  7. 17SITIO CANAA 9,5 ha declarada no CAFIR: 9,4 ha
  8. 18SITIO TUTUQUARA II 9,0 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  9. 19SÍTIO CUITINHAS 8,2 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  10. 20SITIO VITORIA 8,2 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  11. 21SITIO GALICIA 8,1 ha declarada no CAFIR: 1,5 ha
  12. 22SITIO SANTO ANTONIO 7,5 ha declarada no CAFIR: 6,6 ha
  13. 23CHACARA SAO LOURENCO 6,0 ha declarada no CAFIR: 7,1 ha
  14. 24SITIO CABUCU - GRANJA OTSUKI 4,6 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  15. 25FAZENDA BARROCA LTDA 4,1 ha declarada no CAFIR: 4,1 ha
  16. 26SITIO SAO FRANCISCO 2,8 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha
  17. 27FLAVIO URIAS PEREIRA 2,3 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  18. 28SITIO PEDRA MOLHADA 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  19. 29SÍTIO PEDRA MOLHADA 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  20. 30SITIO PEDRA MOLHADA 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  21. 31CHÁCARA MODESTO 1,7 ha declarada no CAFIR: 1,5 ha
  22. 32CHACARA NAKAMURA 1,3 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  23. 33GLEBA E 1,1 ha declarada no CAFIR: 1,1 ha
  24. 34SITIO VARZEA DO CARERE 0,7 ha declarada no CAFIR: 0,5 ha
  25. 35GLEBA 7 0,6 ha declarada no CAFIR: 0,6 ha
  26. 36GLEBA C 0,2 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha

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