Geba da Fazenda Capuava
Imóvel rural em Guarulhos (SP) com 25,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6971210-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,4 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 34,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.469 imóveis de Guarulhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (34,0 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (25,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6971210-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500503504940
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Guarulhos é 5 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 34,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55044
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA FAZENDA CAPUAVA / BARROCAGuarulhos (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2026
ITR de referência
R$ 125,62 a R$ 267,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarulhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
NomeFAZENDA CAPUAVA - QUINHÃO B → GEBA DA FAZENDA CAPUAVA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.