Fazenda Cachoerinha
Imóvel rural em Coxim (MS) com 58,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2657090-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 45,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (45,8 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (58,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2657090-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9080370336187
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 45,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18351
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CACHOERINHA KM 60Coxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2026
ITR de referência
R$ 181,64 a R$ 665,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área47,6 ha → 58,9 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9080370336187
- 10/2026
NomeFAZ. CACHOEIRINHA → FAZENDA CACHOERINHA
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.