Estancia Teodoro
Imóvel rural em Coxim (MS) com 119,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4698995-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 119,2 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 119,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4698995-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9080290133234
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 119,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- MATRíCULA 18.338
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOCoxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/01/2025
ITR de referência
R$ 367,60 a R$ 1.346,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SALT II 0,7 km
- FAZENDA CACHOERINHA 1,6 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,9 km
- FAZENDA AGUA AMARELA II E III 1,9 km
- FAZENDA PONTE VELHA 2,9 km
- FAZENDA SALTO 3,9 km
- CHACARA DOIS PODERES 4,1 km
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Coxim
Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOVA APARECIDA 121,5 ha
- FAZ STA JOANA DARC 121,0 ha
- FAZENDA RESSACA 120,6 ha
- CHACARA SANTO ANTONIO 120,0 ha
- FAZENDA NOGUEIRA 119,0 ha
- FAZ CABECEIRA DA ALDEIA I 117,8 ha
- FAZ CABECEIRA DA ALDEIA 4 117,8 ha
- SITIO SANTO ANTONIO I 117,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Coxim
Os 2.115 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Coxim
50 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Coxim é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.