Imóvel rural em Naviraí (MS)

Fazenda Cachoeirinha

Ativo CIB 2658596-0 INCRA 9131380048809 Georreferenciado

Imóvel rural em Naviraí (MS) com 379,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2658596-0.

Resumo do imóvel

Maior que 78% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.11477, -54.26279 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2658596-0
Código do imóvel no INCRA: 9131380048809
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 379,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 385,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 19015
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DA BALSINHA KM 10Naviraí (MS)
Última atualização na Receita: 17/06/2026

Estimativa

R$ 1.936,95 a R$ 13.753,88 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Naviraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.