Imóvel rural em Teresópolis (RJ)

Sitio Magnun

Ativo CIB 2707700-4

Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 311,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2707700-4.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.

O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 31/03/2021.

CIB (antigo NIRF): 2707700-4
Código do imóvel no INCRA: não informado
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Desvinculado
Área total declarada: 311,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 31,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA TERESOPOLIS SAPUCAIAQUINTOTeresópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 31/03/2021

Estimativa

R$ 1.178,69 a R$ 1.768,04 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.