Sitio Sao Casemiro
Imóvel rural em Valparaíso (SP) com 9,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3097731-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 540 imóveis de Valparaíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,2 ha) é 58% maior que a área declarada no CAFIR (9,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3097731-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6071500004262
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Valparaíso é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2516
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA PLACIDO ROCHA KM 14Valparaíso (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 49,42 a R$ 140,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Valparaíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Valparaíso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA RANCHO ALEGRE 0,2 km
- SITIO ALTO ALEGRE 0,5 km
- FAZENDA SAO JORGE 1,1 km
- FAZENDA PARAISO 2,7 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 2,7 km
- FAZENDA BANDEIRANTES 3,2 km
- SITIO SAO BENTO 3,6 km
- ESTANCIA RENATA 3,6 km
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Imóveis ativos de Valparaíso logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOVA ESPERANÇA 9,6 ha
- ESTANCIA VIDEIRA 9,6 ha
- CH?CARA SANTA MARIA 9,6 ha
- CHACARA BELA VISTA 9,6 ha
- ESTÂNCIA SÃO JORGE 9,4 ha
- ESTANCIA PALU - V 9,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.