Fazenda Rancho Grande
Imóvel rural em Nhandeara (SP) com 46,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3100775-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 46,2 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 46,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.351 imóveis de Nhandeara, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3100775-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501068488160
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 46,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nhandeara é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 46,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12200
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA FELICIANO SALES CUNHA KM 500Nhandeara (SP)
- Última atualização na Receita
- 11/03/2026
ITR de referência
R$ 247,70 a R$ 619,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nhandeara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nhandeara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RANCHO GRANDE 0,5 km
- FAZENDA D. D. III 0,5 km
- FAZENDA SANTA CLARA 0,6 km
- SITIO SAO PEDRO 0,6 km
- FAZENDA D.D. III 0,7 km
- SITIO SAO JORGE 0,8 km
- SITIO SANTA IZABEL 1,0 km
- ESTANCIA LUIS OTAVIO 1,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Nhandeara
Imóveis ativos de Nhandeara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO JOSE 46,9 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 46,7 ha
- FAZENDA PALMEIRAS AREA 5 46,6 ha
- SÍTIO DAS PAINEIRAS 46,5 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 45,9 ha
- SITIO SAO MANOEL 45,9 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 45,8 ha
- SITIO SAO JOAO 45,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nhandeara
Os 1.351 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nhandeara
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Nhandeara é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.