Fazenda Vanguarda
Imóvel rural em Biritiba Mirim (SP) com 1.333,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3104075-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.333,4 ha
- módulos fiscais
- 267 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 36,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.545 imóveis de Biritiba Mirim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,4 ha) é 97% menor que a área declarada no CAFIR (1.333,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3104075-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6380303422209
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.333,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 267 (grande propriedade)O módulo fiscal de Biritiba Mirim é 5 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17318
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MOGI BERTIOGA KM 79Biritiba Mirim (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 117.053,33 a R$ 368.042,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Biritiba Mirim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SEM DENOMINAÇÃO 4,7 km
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- RECANTO PARAISO 3.550,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.