Fazenda Campo Novo
Imóvel rural em Avaré (SP) com 99,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3104080-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 99,2 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 86,5 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,5 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (99,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3104080-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490001166
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 99,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,5 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5213, 5241, 5793 e 7045
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 255 KM 331Avaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 20/06/2026
ITR de referência
R$ 1.641,45 a R$ 3.478,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área86,8 ha → 99,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Avaré com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PONTE ALTA 0,2 km
- SITIO RESSACA 0,8 km
- FAZENDA E HARAS SANTA RITA 1,1 km
- FAZENDA BARRA DO SAO JOAO 1,2 km
- FAZENDA ALVORADA GLEBA A2 1,2 km
- SITIO DOS NEVES 2,0 km
- AGRO MAIS 2,0 km
- SITIO VIDEIRA 2,1 km
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Imóveis ativos de Avaré logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOAO DO PICO ALTO 101,4 ha
- FAZENDA FUTURO 101,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTÔNIO DE PÁDUA 101,0 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 100,4 ha
- FAZENDA SANTA THEREZINHA 99,0 ha
- FAZENDA ÁGUA DA ONÇA 98,6 ha
- SITIO ARACATU 98,3 ha
- SITIO DO ZAGA 98,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.