Fazenda São Bento III
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 124,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3128446-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 124,6 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 141,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (141,8 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (124,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3128446-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480050452
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 124,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 141,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13727
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 25 DO LOT. SÃO JOÃOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2025
ITR de referência
R$ 427,38 a R$ 767,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA TAPETE VERDE 1,6 km
- FAZENDA SAO BENTO 2,1 km
- FAZENDA SÃO JOÃO 2,3 km
- FAZENDA JACARE 2,4 km
- CHACARA PALMEIRAS 2,5 km
- FAZENDA SAO JOAO - III 2,6 km
- SITIO JI 3,0 km
- CHACARA JULIÃO 3,2 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SILVÉRIO 125,8 ha
- FAZENDA ESTRELA DO SUL 125,6 ha
- FAZENDA SAO JOAO 125,2 ha
- FAZENDA BOM JARDIM 124,7 ha
- PARTE DO LOTE 30-A 124,3 ha
- FAZENDA CONQUISTA 123,2 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 122,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.