Fazenda Cachoeirinha
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 536,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3159357-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 536,2 ha
- módulos fiscais
- 6,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 318,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (318,6 ha) é 41% menor que a área declarada no CAFIR (536,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3159357-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501060005666
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 536,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 318,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8884
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTº SÃO JOSÉ PARTE LT. 39, 67 E LT 69Guaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.941,07 a R$ 7.077,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA LUCIANA 3,7 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 3,7 km
- FAZENDA ÁGUA BOA 3,9 km
- FAZENDA TOCA DO BOI 4,4 km
- FAZENDA - BREJINHO 4,6 km
- FAZENDA PAU FERRADO 4,7 km
- FAZENDA BONANZA 4,8 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TAFF E TAFF II 561,3 ha
- FAZENDA ALVORADA 554,6 ha
- FA\ZENDA MATA GRANDE - II 553,8 ha
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- FAZENDA CAJA III 532,3 ha
- FAZENDA BARREIRINHO II 531,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.