Imóvel rural em Itatiaia (RJ)

Fazenda Varadouro

Ativo CIB 3337229-2 INCRA 5170700000193 Georreferenciado

Imóvel rural em Itatiaia (RJ) com 176,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3337229-2.

Resumo do imóvel

Maior que 96% dos 521 imóveis de Itatiaia, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.53997, -44.60457 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3337229-2
Código do imóvel no INCRA: 5170700000193
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 176,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Itatiaia é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 176,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 5222
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DA USINA DO FUNILItatiaia (RJ)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 255,60 a R$ 383,41 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itatiaia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Itatiaia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Itatiaia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.