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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em Itatiaia (RJ)

Em novembro de 2026, Itatiaia (RJ) tinha 521 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 411 ativos e 46 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 71º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,0 ha.

imóveis no CAFIR
521
71º de 92 em RJ
ativos
411
79% do total
ativos georreferenciados
46
11% dos ativos
área mediana dos ativos
6,0 ha
Ver a lista dos 521 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 4611%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 14435%
  • Imunes ou isentos de ITR 256%

Percentuais sobre os 411 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itatiaia é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 32679%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 6015%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 184%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 72%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itatiaia que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itatiaia
Novembro de 20263
Outubro de 20261
Setembro de 20261
Agosto de 20262
Junho de 20262
Maio de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 3.105,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 2.580,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.320,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 2.455,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.070,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.070,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA TRES CASCATAS 489,6 ha declarada no CAFIR: 490,0 ha
  2. 2FAZENDA MARIMBONDO 484,0 ha declarada no CAFIR: 484,0 ha
  3. 3FAZENDA SÃO BENTO 277,6 ha declarada no CAFIR: 276,6 ha
  4. 4FAZENDA DA SERRA 262,4 ha declarada no CAFIR: 256,4 ha
  5. 5FAZENDA SALVADOR 231,6 ha declarada no CAFIR: 232,5 ha
  6. 6SITIO ALELUIA 214,7 ha declarada no CAFIR: 63,0 ha
  7. 7FAZENDA CAMPO BELO 210,8 ha declarada no CAFIR: 205,2 ha
  8. 8FAZENDA VARADOURO 176,9 ha declarada no CAFIR: 176,4 ha
  9. 9SITIO SAO JOSE 149,4 ha declarada no CAFIR: 155,7 ha
  10. 10FAZENDA DA GRAMA 95,4 ha declarada no CAFIR: 82,8 ha
Mostrar mais 36 imóveis
  1. 11SÍTIO DO PORTÃO 80,8 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  2. 12GLEBA B DESMEMBRADA DA FAZENDA MATAO 75,6 ha declarada no CAFIR: 77,8 ha
  3. 13FAZENDA DA GRAMA GLEBAS 1 E 2 64,8 ha declarada no CAFIR: 64,6 ha
  4. 14AREA C FAZENDA RIBEIRAO DAS PEDRAS 57,7 ha declarada no CAFIR: 295,2 ha
  5. 15SITIO DOS COQUEIROS 50,2 ha declarada no CAFIR: 50,0 ha
  6. 16GLEBAS 3 E 5 DA FAZ. PAVAO 44,0 ha declarada no CAFIR: 96,1 ha
  7. 17FAZENDA DO PAVAO 40,1 ha declarada no CAFIR: 40,7 ha
  8. 18SITIO SUZANO 37,7 ha declarada no CAFIR: 41,7 ha
  9. 19FAZENDA SANTA MÔNICA 34,8 ha declarada no CAFIR: 34,8 ha
  10. 20PORTAL DO RIB DAS PEDRAS SPE LTDA 31,2 ha declarada no CAFIR: 31,2 ha
  11. 21LOTE 19 NUCLEO COLONIAL ITATIAIA 29,5 ha declarada no CAFIR: 29,3 ha
  12. 22NUCLEO COLONIALDO ITATIAIA 27 25,0 ha declarada no CAFIR: 25,0 ha
  13. 23LOTE 100 SITIO JANGADA 24,2 ha declarada no CAFIR: 29,3 ha
  14. 24SITIO BAVARIA 22,5 ha declarada no CAFIR: 22,8 ha
  15. 25SITIO MONTESVERDES 22,3 ha declarada no CAFIR: 14,5 ha
  16. 26SITIO JANGADA LOTE 86 21,9 ha declarada no CAFIR: 25,0 ha
  17. 27AGULHAS NEGRAS E AREA C 19,8 ha declarada no CAFIR: 19,7 ha
  18. 28ARACARI LOTE 88 EX N COLONIAL ITAT 19,6 ha declarada no CAFIR: 4,1 ha
  19. 29SITIO DOS GERANIOS 15,8 ha declarada no CAFIR: 13,0 ha
  20. 30PORTAL DA TRAVESSIA 15,2 ha declarada no CAFIR: 16,5 ha
  21. 31GRANJA NHANGAPI 14,1 ha declarada no CAFIR: 14,0 ha
  22. 32SITIO CORUJÃO - GLEBA 1 11,1 ha declarada no CAFIR: 11,0 ha
  23. 33AREA A 10,3 ha declarada no CAFIR: 10,3 ha
  24. 34AREAS 01 E 04 9,1 ha declarada no CAFIR: 4,6 ha
  25. 35GLEBA B 7,2 ha declarada no CAFIR: 3,6 ha
  26. 36POUSADA DA COLINA 5,4 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  27. 37SITIO DAS CASTANHEIRAS 4,1 ha declarada no CAFIR: 4,1 ha
  28. 38RIBEIRÃO DAS FLORES 2,7 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  29. 39AREA E 2,7 ha declarada no CAFIR: 2,6 ha
  30. 40RANCHO JL 2,4 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha
  31. 41AREA F 1 2,1 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  32. 42AREA F 3 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  33. 43SITIO CORUJÃO GLEBA 2 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  34. 44SITIO MAROMBA 1,4 ha declarada no CAFIR: 1,3 ha
  35. 45MORADA CARPE DIEM 0,4 ha declarada no CAFIR: 0,4 ha
  36. 46RECANTO BEIJA -FLOR 0,1 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha

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