Aracari Lote 88 Ex N Colonial Itat
Imóvel rural em Itatiaia (RJ) com 4,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5219183-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,1 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 521 imóveis de Itatiaia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,6 ha) é 378% maior que a área declarada no CAFIR (4,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5219183-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6260230141090
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Itatiaia é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 145
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 485 KM 12Itatiaia (RJ)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 10,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itatiaia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6260230141090
- 04/2026
NomeARACARI - LOTE 88 EX NUCLEO COLONIAL ITATIAIA → ARACARI LOTE 88 EX N COLONIAL ITAT
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itatiaia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- NUCLEO COLONIALDO ITATIAIA 27 0,6 km
- SITIO JANGADA LOTE 86 0,8 km
- LOTE 100 SITIO JANGADA 1,2 km
- LOTE 19 NUCLEO COLONIAL ITATIAIA 1,8 km
- GLEBA B 2,1 km
- SÍTIO DO PORTÃO 3,5 km
- SITIO SUZANO 4,6 km
- SITIO DOS COQUEIROS 5,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Itatiaia
Imóveis ativos de Itatiaia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- NÃO INFORMADO 4,1 ha
- SITIO COQUEIROS 4,1 ha
- SITIO RECANTO DOS PASSAROS 4,1 ha
- CHACARA RIBEIRAO DAS PEDRAS 4,1 ha
- PICO PENEDINHO 4,0 ha
- SITIO UMARY 4,0 ha
- GRANJA CHALET - GLEBA 1 4,0 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA DA PAZ 3,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itatiaia
Os 521 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itatiaia
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Itatiaia é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.