Imóvel rural em Bauru (SP)

Fazenda Nossa Senhora Aparecida

Ativo CIB 3357982-2 INCRA 6170590041208 Georreferenciado

Imóvel rural em Bauru (SP) com 292,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3357982-2.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.22913, -49.12320 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3357982-2
Código do imóvel no INCRA: 6170590041208
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 292,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 24,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 284,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 26321
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA MARECHAL RONDON KM 354Bauru (SP)
Última atualização na Receita: 21/09/2026

Estimativa

R$ 4.462,86 a R$ 10.201,17 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Bauru com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bauru logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.