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Imóvel rural em Guareí (SP)

Sitio Represa

Ativo CIB 3374302-9 INCRA 6360450087104 Georreferenciado

Imóvel rural em Guareí (SP) com 8,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3374302-9.

Resumo do imóvel

área total declarada
8,7 ha
módulos fiscais
0,4
Minifúndio
área certificada no SIGEF
17,6 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 43% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (17,6 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (8,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.36052, -48.20885 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3374302-9
Código do imóvel no INCRA
6360450087104
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
8,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
17,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
1744
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO FLORESTAGuareí (SP)
Última atualização na Receita
07/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 36,45 a R$ 96,37 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    8,4 ha → 8,7 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 6360450087104
  3. 04/2026
    Nome
    SITIO DAS ABELHAS → SITIO REPRESA
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.