Sitio Dourado Glebas A, B, F
Imóvel rural em Guaiçara (SP) com 45,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3454089-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,8 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 572 imóveis de Guaiçara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,9 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (45,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3454089-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500259456415
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaiçara é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52186
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GUAICARA - SABINO KM 16Guaiçara (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 244,91 a R$ 479,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaiçara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.