Santa Teresinha | Matrícula 75.358
Imóvel rural em Bagé (RS) com 164,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3684897-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 164,8 ha
- módulos fiscais
- 5,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 468,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (468,6 ha) é 184% maior que a área declarada no CAFIR (164,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3684897-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8640212758327
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 164,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 468,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 75358; 1150; 27186
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DE JOCA TAVARES - SANTA TERESINHA - PARTE 2Bagé (RS)
- Última atualização na Receita
- 07/11/2025
ITR de referência
R$ 495,01 a R$ 1.621,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- RINCÃO DO JOCA TAVARES 2,0 km
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- FAZENDA CERRITOS VERDES 3,6 km
- FAZENDA CANCHA 4,4 km
- ESTANCIA DOS MERCIO 6,0 km
- ESTANCIA DO BOQUEIRAO 6,3 km
- ESTANCIA DO GUAPURUVU 6,3 km
- FAZENDA CERRO ALEGRE - MAT 78381 6,8 km
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- MATRÍCULA 74490 165,9 ha
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- CHACARA PASSO DAS PEDRAS 162,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.