Rincão do Joca Tavares
Imóvel rural em Bagé (RS) com 198,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3978701-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 198,8 ha
- módulos fiscais
- 7,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 102,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (102,0 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (198,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3978701-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9511371834157
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 198,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 102,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 70986; 33601
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA JOCA TAVARESBagé (RS)
- Última atualização na Receita
- 12/05/2025
ITR de referência
R$ 597,14 a R$ 1.956,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CERRO ALEGRE - MAT 76425 5,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.