Chacara Nsra Candelaria
Imóvel rural em Itu (SP) com 59,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3692236-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 59,5 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 34,5 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (34,5 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (59,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3692236-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6320580064759
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 59,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 34,5 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 45586
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SETE QUEDASItu (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/03/2026
ITR de referência
R$ 1.603,53 a R$ 4.380,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área41,0 ha → 59,5 ha
- 04/2026
NomeCHACARA N S CANDELARIA → CHACARA NSRA CANDELARIA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA 02 1,2 km
- CHACARA SITIO ALEGRE GLEBA B 1,2 km
- CHACARA SITIO ALEGRE - GLEBA A 1,4 km
- FAZENDINHA ANA MARIA 1,5 km
- SITIO BOA VISTA 1,5 km
- CHACARA DOS EUCALIPTOS 2,0 km
- SITIO VALE DO SOL 2,2 km
- FAZ. NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Itu
Imóveis ativos de Itu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTO ANTONIO 61,1 ha
- FAZENDA CONCORDIA GLEBA 01-A 61,0 ha
- SITIO MODELO 60,9 ha
- SITIO CAJURU DO SUL 60,5 ha
- GRANJA NAZARETH 59,4 ha
- SITIO REFUGIO 58,6 ha
- SITIO SANTA MARIA 58,4 ha
- FAZENDA DAS ACACIAS 58,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itu
Os 3.107 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itu
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Itu é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.