Sitio Sao Jose II e III
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 12,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3835513-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 40% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,3 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (12,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3835513-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6190190087889
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22373
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MUNICIPAL AGUAI MATO SECO BAIRRO DE BEBEDOUROAguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 15/04/2026
ITR de referência
R$ 96,13 a R$ 253,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área5,7 ha → 12,3 ha
- 05/2026
Código INCRAvazio → 6190190087889
- 05/2026
NomeSITIO SAO JOSE III → SITIO SAO JOSE II E III
- 05/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.