Fazenda Paco das Aguas
Imóvel rural em Bauru (SP) com 193,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3854286-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 193,5 ha
- módulos fiscais
- 16,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 193,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3854286-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6350810175152
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 193,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 193,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54491
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BAURU IACANGA KM 356Bauru (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.065,94 a R$ 4.722,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bauru com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SEGREDO DA AGUA PARADA 1,3 km
- FAZENDA STO ANTONIO DA AGUA PARADA 1,4 km
- FAZENDA AGUA DA MATA 1,8 km
- SÍTIO GIRASOL 1,8 km
- S?TIO SEKI 1,9 km
- FAZENDA SANTANA 2,0 km
- ESTANCIA SANTA TEREZA 2,0 km
- FAZENDA VERA CRUZ 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Bauru
Imóveis ativos de Bauru logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- NOSSA TERRA DA VARGEM LIMPA 210,1 ha
- FAZENDA VAL DE PALMAS IV 206,6 ha
- FAZENDA PARAISO 200,0 ha
- FAZENDA PARAIBA 193,6 ha
- FAZENDA SEGREDO DA AGUA PARADA 191,8 ha
- FAZENDA STO ANTONIO DA AGUA PARADA 180,9 ha
- FAZENDA RENASCENCA 176,1 ha
- FAZENDA SÃO LUIZ 175,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Bauru
Os 1.882 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Bauru
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Bauru é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.