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Imóvel rural em Bebedouro (SP) com 9,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3857357-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,4 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 32% dos 1.396 imóveis de Bebedouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,2 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (9,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3857357-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6120140081415
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Bebedouro é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 45991
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR PART HORTO FLORESTAL PAULISTABebedouro (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2026
ITR de referência
R$ 70,50 a R$ 149,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bebedouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área6,7 ha → 9,4 ha
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Imóveis ativos de Bebedouro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA SANTA ROSA 0,1 km
- SITIO RANCHO ALEGRE 0,7 km
- CHACARA BEIJA FLOR 1,0 km
- FAZENDA SAO VICENTE 1,2 km
- FAZENDA BOA SORTE 1,2 km
- SITIO TRES MARIAS 1,4 km
- SITIO SÃO PEDRO 1,7 km
- ESTANCIA NOVA 1,8 km
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- CHACARA ESPLANADA 9,4 ha
- SITIO BARRO PRETO II 9,4 ha
- SITIO CAIÇARA CITRUS 9,4 ha
- SITIO BARRO PRETO II 9,4 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 9,3 ha
- SITIO SANTA CECILIA 9,3 ha
- SITIO CORREGO DOS BOIS 9,3 ha
- SITIO SANTA FIRMINA 9,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.