Imóvel rural em Ipuã (SP)

Fazenda Primavera

Ativo CIB 3857544-2 INCRA 6240200169509 Georreferenciado

Imóvel rural em Ipuã (SP) com 112,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3857544-2.

Resumo do imóvel

Maior que 79% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.48390, -47.94797 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3857544-2
Código do imóvel no INCRA: 6240200169509
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 112,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 112,5 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 10784
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA F?BIO TALARICO KM 12Ipuã (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 4.713,66 a R$ 11.784,15 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Ipuã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.