Chacara Flor do Campo
Imóvel rural em Rio Negro (MS) com 41,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4077334-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,6 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 36,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.096 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,3 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (41,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4077334-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9110890043324
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rio Negro é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11831
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 080 RIO NEGRO A RIO VERDE A 22 KM A DIREITARio Negro (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 49,52 a R$ 178,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA UNIAO 1,4 km
- ESTANCIA CANAÃ 1,8 km
- CHACARA CORREGO DO GARIMPO 2,0 km
- ESTANCIA CONQUISTA 2,1 km
- FAZENDA ALTO DA SERRA 2,2 km
- CHACARA MACAUBAL 2,3 km
- CHACARA GUARIROBA 2,7 km
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- ESTANCIA CAMPO VERDE 43,3 ha
- CHACARA RIO NEGRO 41,8 ha
- CHÁCARA SÃO JOSÉ II 41,8 ha
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- CHACARA BURITI II 41,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.