Estância Laís
Imóvel rural em Rio Negro (MS) com 41,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4301601-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,7 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 42,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.096 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4301601-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000513375794
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rio Negro é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12086
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. RIO NEGRO / LICOR KM 18,5Rio Negro (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/07/2025
ITR de referência
R$ 49,64 a R$ 179,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA DOIS IRMAOS 0,5 km
- CHACARA AGUA DOCE 1,5 km
- ESTANCIA LICOR - HL - RECANTO AM 1,7 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 2,2 km
- FAZENDA EVORA 2,3 km
- FAZENDA PARAISO 2,4 km
- FAZENDA SANTA AMELIA 3,1 km
- FAZENDA SANTA ROSA 3,2 km
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- CHACARA SANTA MADALENA 43,5 ha
- ESTANCIA CAMPO VERDE 43,3 ha
- CHACARA RIO NEGRO 41,8 ha
- CHÁCARA SÃO JOSÉ II 41,8 ha
- CHACARA FLOR DO CAMPO 41,6 ha
- CHACARA PLANALTO 41,1 ha
- CHACARA BURITI II 41,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.