Fazenda Salto
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 2.882,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237657-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.882,5 ha
- módulos fiscais
- 57,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 5.100,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5.100,8 ha) é 77% maior que a área declarada no CAFIR (2.882,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237657-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9100740033449
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.882,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 57,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5.100,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD NIOAQUE A MARACAJU KM 25 A DIREITANioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 42.026,85 a R$ 161.470,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nioaque com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA N SRA APARECIDA 4,8 km
- FAZENDA GRITA LOBO 5,0 km
- FAZENDA PORTEIRA VELHA 5,0 km
- FAZENDA COCHINHO 5,3 km
- FAZENDA MORRO AZUL 5,4 km
- FAZENDA SAO JOAO 6,0 km
- FAZENDA MESTIÇO 6,5 km
- FAZENDA OURO VERDE II 6,7 km
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- FAZENDA MORRO AZUL 3.093,2 ha
- FAZENDA TRIUNFO 3.074,9 ha
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- FAZENDA DOMINGUENA 2.995,7 ha
- FAZENDA MODELO 2.801,3 ha
- FAZENDA VATICANO 2.790,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.