Fazenda Shangrila, I e II
Imóvel rural em Caracol (MS) com 378,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237710-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 378,1 ha
- módulos fiscais
- 7,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 451,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (451,0 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (378,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237710-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400014148
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 378,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 451,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16798
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 267 JARDIM A PORTO MURTINHO KM 90Caracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.677,22 a R$ 7.254,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caracol com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PARAISO 1,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,3 km
- FAZENDA LAGOINHA 2,7 km
- FAZENDA RENASCER 3,3 km
- FAZENDA PRIMAVERA - PARTE 3,9 km
- FAZENDA CINCO ESTRELAS 3,9 km
- FAZENDA PRIMAVERA 4,1 km
- FAZENDA PEDRA BRANCA 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Caracol
Imóveis ativos de Caracol logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAMPARINA 385,3 ha
- FAZENDA APOLONIA 380,1 ha
- FAZENDA NOVA ALIANCA - GLEBA A 380,1 ha
- FAZENDA PARAISO PERDIDO 378,3 ha
- FAZENDA PEDRA BRANCA 376,4 ha
- FAZENDA LAUREL 375,2 ha
- FAZENDA BALIZA 367,8 ha
- FAZENDA VACA MOCHA I 367,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caracol
Os 983 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caracol
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Caracol é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.