Fazenda Paraiso
Imóvel rural em Caracol (MS) com 208,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7624650-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 208,4 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 299,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (299,3 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (208,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7624650-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501143777911
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 208,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 299,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17609
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 267 JARDIM A PORTO MURTINHO KM 90Caracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 1.475,62 a R$ 3.998,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área294,0 ha → 208,4 ha
- 09/2026
Código INCRAvazio → 9501143777911
- 09/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.