Chácara Duas Marias
Imóvel rural em Caracol (MS) com 129,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7951674-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 129,1 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 185,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (185,2 ha) é 43% maior que a área declarada no CAFIR (129,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7951674-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920974118
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 129,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 185,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12794
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA JARDIM/PORTO MURTINHO, KM 90, ENTRADA A DIREITACaracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 639,89 a R$ 1.733,89 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caracol com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AGROPECUARIA SONHO MEU 0,9 km
- FAZENDA CINCO ESTRELAS 1,1 km
- FAZENDA BARRERITO 1,1 km
- FAZENDA NOVA PRIMAVERA 1,7 km
- FAZENDA LAGOINHA 2,5 km
- FAZENDA PARANAVAI 2,6 km
- FAZENDA PARAISO 2,8 km
- FAZENDA RENASCER 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Caracol
Imóveis ativos de Caracol logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PATRONO SAO JOSE 134,0 ha
- FAZENDA AVARÉ I 132,1 ha
- FAZENDA SEGREDO 131,4 ha
- FAZENDA CURRALÃO 129,8 ha
- MAMOREY 128,9 ha
- FAZENDA LAGEADO III E GLEBA E 128,3 ha
- FAZENDA ESTEIO GLEBA B 127,3 ha
- FAZENDA ANA CLARA 127,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caracol
Os 983 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caracol
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Caracol é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.