Fazenda Santa Vitoria - Parc 01-02
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 476,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4240931-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 476,4 ha
- módulos fiscais
- 9,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 955,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (955,3 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (476,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4240931-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9100740004007
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 476,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 955,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5720
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 060 NIOAQUE 32KM SEGUE MAIS 25KMNioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/05/2026
ITR de referência
R$ 2.315,30 a R$ 8.895,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área952,7 ha → 476,4 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA SANTA VITORIA → FAZENDA SANTA VITORIA - PARC 01-02
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.