Imóvel rural em Dourados (MS)

Fazenda Bela Vista

Ativo CIB 4241390-7 INCRA 0000270699499 Georreferenciado

Imóvel rural em Dourados (MS) com 184,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4241390-7.

Resumo do imóvel

Maior que 90% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.19067, -54.44527 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4241390-7
Código do imóvel no INCRA: 0000270699499
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 184,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 176,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 36978, 44317
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: DOURADOS LAGOA BONITA KM 40 MARGEM ESQUERDADourados (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 1.297,72 a R$ 5.122,58 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Dourados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.