Fazenda Talhado II
Imóvel rural em Guaraci (SP) com 84,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4269850-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,2 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 122,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 515 imóveis de Guaraci, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (122,0 ha) é 45% maior que a área declarada no CAFIR (84,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4269850-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6030230021781
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraci é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 122,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 118200
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GUARACI AO BAIRRO VERTENTEGuaraci (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2026
ITR de referência
R$ 650,78 a R$ 3.646,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraci, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área106,0 ha → 84,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraci com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA BOA ESPERANCA 1,2 km
- SITIO AMAPA 1,3 km
- SITIO SANTA TEREZINHA 1,8 km
- FAZENDA TALHADO I 1,8 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 2,1 km
- FAZENDA POSSES DO RIO GRANDE 2,5 km
- SITIO VISTA BONITA 3,0 km
- FAZENDA PONTAL 3,0 km
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- FAZENDA MATA DA CHUVA 89,9 ha
- FAZENDA LIMOEIRO 88,6 ha
- FAZENDA SAO JORGE 87,6 ha
- SITIO SAO VICENTE 84,2 ha
- SITIO ESTANCIA MORUMBI 83,6 ha
- FAZENDA TUCUNARE 80,4 ha
- SITIO SANTA TEREZINHA 79,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 78,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.