Chacara Bom Fim
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 73,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4298917-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 73,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 64,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,7 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (73,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4298917-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9999701921399
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 73,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5099
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GUARA, PARTE DO LOTE 33GUARAIGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 251,08 a R$ 450,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RANCHO MINEIRO 0,8 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 0,9 km
- FAZENDA SITIO DO MEIO 0,9 km
- FAZENDA SUNSHAINE I 1,1 km
- FAZENDA SÃO TOMÉ 1,3 km
- FAZENDA VALE DO GUARÁ - I - II 1,9 km
- FAZENDA VALE DO GUARÁ - IV 2,0 km
- FAZENDINHA E RANCHO MINEIRO 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaraí
Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA AGUAS LINDA 73,2 ha
- FAZENDA QUE DEUS ME DEU 73,2 ha
- FAZENDA SITIO DO MEIO 73,2 ha
- RANCHO MINEIRO 73,2 ha
- FAZENDA SITIO NOVO 72,6 ha
- FAZENDA CAMPOS BELOS 72,6 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 72,6 ha
- FAZENDA 3 IRMAS 72,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaraí
Os 1.919 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaraí
24 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Guaraí é 80 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.