Faz Alvorada I e Boa Esperança
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 171,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4334080-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 171,5 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 119,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (119,8 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (171,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4334080-6
- Código do imóvel no INCRA
- 8160431339060
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 171,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11877
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 14-C, 15 E LT 15-A LOT. BOA ESPERANÇAGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 06/08/2026
ITR de referência
R$ 588,25 a R$ 1.056,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área119,3 ha → 171,5 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA ALVORADA → FAZ ALVORADA I E BOA ESPERANÇA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.