Sitio Sao Pedro Gleba A
Imóvel rural em Guará (SP) com 54,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4603846-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 54,5 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 120,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (120,7 ha) é 121% maior que a área declarada no CAFIR (54,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4603846-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6050340036467
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 54,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 120,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5820
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUARA A AP. DO SALTO KM 05Guará (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.002,68 a R$ 2.805,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Guará com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO PEDRO 0,7 km
- SITIO SANTA FE 1,2 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,5 km
- SITIO SAO JOAO 1,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,3 km
- SITIO TUBACA 3,0 km
- FAZENDA BOA FE - GLEBA B 3,2 km
- SITIO TUBACA E CAPAO ALTO 3,3 km
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- SIT MATA DAS ALAGOAS 8 GL I II III 56,4 ha
- ESTANCIA SAPUCAI 55,8 ha
- SITIO SANTA ADELIA 54,7 ha
- SITIO RETIRO DAS ALAGOAS 54,5 ha
- SITIO LAGOINHA 54,4 ha
- SITIO BOCAINA 54,4 ha
- FAZENDA LAGOINHA 53,4 ha
- SITIO BACURI 53,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.