Imóvel rural em Ipuã (SP)

Fazenda Modelo

Ativo CIB 4632647-2 INCRA 6101510242109 Georreferenciado

Imóvel rural em Ipuã (SP) com 175,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4632647-2.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.46174, -48.03948 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4632647-2
Código do imóvel no INCRA: 6101510242109
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 175,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 176,0 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 665
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA CAPELA KM 08Ipuã (SP)
Última atualização na Receita: 15/10/2026

Estimativa

R$ 7.379,55 a R$ 18.448,88 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Ipuã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.