Sitio Bressan
Imóvel rural em Viamão (RS) com 75,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4798713-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,5 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,0 ha) é 97% menor que a área declarada no CAFIR (75,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4798713-8
- Código do imóvel no INCRA
- 0000194097409
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23004
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AS MARGENS DA RS 118Viamão (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/12/2025
ITR de referência
R$ 761,62 a R$ 1.718,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeSITIO BRESSAN MAT 23004 → SITIO BRESSAN
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- FAZENDA CVC & SÍTIO BOA VISTA 75,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.