Sitio Boa Vista
Imóvel rural em Guará (SP) com 24,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4882369-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,2 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4882369-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6310780247755
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7408
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA ANHAMGUERA KM 401Guará (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 190,81 a R$ 533,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guará com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AGUA FRIA II 0,4 km
- SITIO SANTO ANTONIO 0,5 km
- FAZENDA AGUA FRIA 0,8 km
- SITIO RETIRO DAS ALAGOAS 1,0 km
- SITIO ESTIVA 1,1 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,1 km
- SITIO RETIRO DAS ALAGOAS 1,2 km
- FAZ RETIRO DAS ALAGOAS GLEBA II 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Guará
Imóveis ativos de Guará logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO VARGEM 24,2 ha
- SITIO SAO JOSE 24,2 ha
- SITIO SANTA FE 24,2 ha
- SITIO BOA SORTE GLEBA I 24,2 ha
- SITIO BONATO 23,8 ha
- SITIO BOM JESUS 23,7 ha
- FAZENDA MATA DAS ALAGOAS 1 23,4 ha
- SITIO SANTA RITA 23,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guará
Os 677 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guará
11 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guará é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.