Sitio Santa Ana
Imóvel rural em Nipoã (SP) com 23,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4903045-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,7 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 23,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4903045-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6090990024457
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12716
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR. NIPOA A PLANALTONipoã (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/10/2026
ITR de referência
R$ 160,83 a R$ 324,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA 3M 0,6 km
- FAZENDA SAO CARLOS 0,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,0 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,0 km
- FAZENDA SANTA LUCIANA 1,0 km
- SITIO SÃO GREGORIO 1,1 km
- SITIO COQUEIRAL 1,2 km
- SITIO SAO BENEDITO 1,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Nipoã
Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA LUCIANA 24,0 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 23,9 ha
- SITIO BOA VISTA 23,8 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 23,8 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 23,6 ha
- SITIO IPE 23,6 ha
- ESTANCIA UNIVERSAL 23,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 23,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nipoã
Os 367 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nipoã
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Nipoã é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.